Жилищная  Программа.

​​Программа «Жилищный шаг» разбивает процесс покупки жилья на три последовательных этапа:

​

1. Накопительный этап – формирование первоначальных накоплений.

2. Арендно-накопительный этап – увеличение накоплений в комфортных условиях аренды.

3. Этап покупки жилья – завершение процесса для участников, накопивших достаточную сумму.

 

Этот подход учитывает разные стадии накопления участников и обеспечивает решение жилищного вопроса поэтапно, без непосильных долговых обязательств.

​

​​

​

Накопительный этап

​

На этом этапе участники начинают жилищные накопления, защищённые от инфляции и роста цен на недвижимость:

​

• Взнос начинается с 10–20% стоимости жилья.

• Все накопительные платежи осуществляются  на ваш  депозит в  банке.

• Договор накоплений юридически защищён: предоставляется залог на жильё, закрепляя права участника.

• Накопления можно продолжать в удобном режиме, сокращая сроки перехода к следующему этапу.

• Программа страхует денежные средства участников, предоставляя гарантии их сохранности.

 

Этот механизм позволяет накапливать средства эффективно, защищать накопления от инфляции избегая финансовых рисков, и приближает участников к выгодной аренде или покупке жилья.

​

​

​​

​

​

Арендно - накопительный этап

 

​После накопления первоначального взноса (20%), участники переходят к аренде с социальными условиями:

​

• Фиксированная стоимость аренды на 3 года с возможностью продления.

• Стоимость аренды на 30% ниже рыночной, что позволяет ускорить накопления.

• Экономия от низкой аренды направляется на дальнейшие жилищные накопления.

• Жильё предоставляется по договору найма, защищённому государственным законодательством.

• Программа страхует договор и предоставляет защиту прав участника.

• По окончании договора участнику возвращают первоначальный взнос или продлевают аренду.

 

Этот этап обеспечивает стабильность проживания и даёт участникам возможность накопить и снизить нагрузку по аренде  до минимальных сумм, и направить накопления на покупку жилья.

​

​

​

​Этап покупки жилья

На завершающем этапе участники, накопившие 50% стоимости жилья, могут приобрести квартиру:

• Программа предоставляет льготный ипотечный кредит на 5–10 лет.

• С момента заключения договора квартира оформляется в собственность участника.

• Финансовая нагрузка значительно снижена, так как основная часть накоплений была сформирована самостоятельно.

• Ежемесячные платежи участника подтверждают его платёжеспособность, что облегчает одобрение кредита.

 

Этот этап позволяет завершить жилищный вопрос быстрее и с меньшими финансовыми рисками по сравнению с классической ипотекой.

​

​​

​

 

Преимущества подхода Программы

​

​1. Экономия времени, средств и нервов

​

• Участники избегают переплаты за жильё, характерной для долгосрочной аренды или ипотеки.

• Юридическая и финансовая защита: договоры аренды, накоплений обеспечены залоговыми юридическими государственными гарантиями.

• Решение жилищного вопроса происходит быстрее благодаря доступным условиям и поэтапному подходу.

​

2. Постоянное арендное жильё без переплаты

• Аренда предоставляется по фиксированной стоимости, которая на 30% рыночной.

• Отсутствие долговой нагрузки: большинство накоплений формируется без использования кредитов.

• Доступность: единые условия для всех участников, независимо от уровня дохода, возраста или семейного положения.

• Экономия на аренде и защита накоплений от инфляции позволяют участникам Программы снижать расходы на аренду, эффективно увеличивать накопления и значительно ускорять процесс приобретения собственного жилья.

 

Программа «Жилищный шаг» предлагает комфортное и доступное решение жилищной проблемы, учитывая возможности граждан с разными уровнями дохода. Она гарантирует стабильные условия участия, минимизирует затраты и устраняет сложности, присущие другим жилищным инструментам.